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简答题简述资产证券化；资产证券化的步骤。
  • 资产证券化是指融资者通过非银行借贷金融市场，以有价证券作为载体和凭证进行融资的一种方式。
    发起银行将贷款按其特征分为不同的资产组合；
    银行的附属公司或独立的信托公司向银行买入贷款组合，并发行证券（真实出售）；
    投资银行承销并包装证券，将证券出售给投资者（信用评级）；
    发起者/支付者负责代收标的物资产的本金和利息，并将所收款项转交给投资者或代表投资者的受托人（信用升级机制）；
    投资者从承销商处购买证券，到期直接或通过受托人收取利息和本金。

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