试题详情
简答题房地产企业在A股上市的现状如何？为什么IPO的房地产企业相对稀少？
  • 根据WIND统计，截至2009年4月末，房地产行业在我国深、沪两市一共有126家A股上市公司，占比7.85%，总市值约为8560亿元，占比4.22%。而在这126家公司中，只有少数公司在IPO时就是以房地产为主业，更多的公司是通过借壳等方式“绕道”登陆A股市场的。与房地产业在经济中所处的地位相比，IPO的房地产企业显得相对稀少，这种不相称的状况是有历史原因的。
    1988年深圳诞生了新中国公开销售的第一套商品房，但自购商品房真正成为满足居住需求的主渠道，还是1998年国家停止住房实物分配之后。2003年，国务院第一次把房地产业称为国民经济的支柱产业。可见，房地产行业在我国的历史并不很长。其间，国家政策发生的变化也比较大，在上世纪90年代对IPO实施发行额度计划制时，还曾几度将房地产纳入暂不考虑的行业，所以IPO的房地产企业相对稀少，是历史遗留的痕迹。

  • 关注下方微信公众号，在线模考后查看

热门试题