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- 简答题现在建设单位对承包人的工期逾期索赔很重视,公司是施工单位,有一个项目已中标并已签订建设工程施工合同,但建设单位就是迟迟不下令开工,原因是场地的三通一平没有完成。这种情况工期怎么算?我方能不能自己设计一个交地联系单,从甲方实际交地开始起算工期?
- 这个问题实际上和前面一个问题有关联,工期的起算期问题,其实就是如何确定开工日期的问题。通常情况下,如前面问题所述确定开工日期应该以合同里约定的日期为准,交地的日期一般情况下不能作为开工的日期。但是,实现场地的三通一平和交地是建设单位的义务,如果开工令确定了开工日期,但是由于建设单位未完成场地的三通一平导致实际上无法开工,那么工期的起算就不能按照开工令记载的日期来确定,只能是自开工障碍消除以后开始计算工期的起算日期。99版施工合同示范文本第11.2款规定:“因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工,工程师应以书面形式通知承包人,推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失,并相应顺延工期。”结合本问题,我认为施工单位可以自己设计交地联系单,从甲方实际交地开始来确定工期的起算期。
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