试题详情
- 简答题乙公司经招标获得了甲公司的一幢楼房的承建权,在甲乙双方约定的施工工期期限内,乙公司还未施工,甲公司将工程项目做了重大调整(工程建筑面积由10000平方米变为1000平方米,造价由1000万变为100万),甲乙双方所签订的建设工程合同只是约定甲方应向乙方赔偿因甲方的违约行为给乙方所造成的损失,请问:乙公司索赔的范围有哪些?
- 按照比较规范的做法,甲、乙双方应该对一些可以预见的违约行为的违约责任的承担作出明确的约定。问题中的甲、乙双方并没有对甲方将工程项目进行调整所造成乙方的损失,如何承担作出明确约定,我只能依据我国《合同法》的相关规定,比较原则性地来地分析乙方可以向甲方索赔的范围。我国《合同法》第一百一十三条第一款规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”因此,乙方可以向甲方索赔的包括实际损失和可得利益,结合问题所述的情况,应该包括乙方为履行原来的工程项目和调整后的工程项目比所额外支付的费用,如在机械租赁、建筑材料准备方面,由于项目调整,建筑面积变小,导致有些机械和建筑材料用不上的损失。还应该包括项目调整前与调整后乙方的预期利润的差额。
关注下方微信公众号,在线模考后查看
热门试题
- 目前浙江的建筑企业普遍采用内部承包的形式
- 因发包方的原因导致工程停工,施工方的停工
- 某一工程于1999年9月2日签订了施工合
- 装修合同规定:工程材料、机械设备、人工费
- 建设部与国家工商总局制定并推广的建设工程
- BOT工程政府发文合同成立,承包人履行一
- 《司法解释》第三条最后一段提到发包人过
- 监理工程师的签字是否作为签证的依据?
- 建设工程施工合同约定以审计部门的审计结果
- 如果施工合同被确认无效,对已建成的或部分
- 工程由于承包人的原因发生延误,承包人向发
- 承包单位实施工程时未取得资质,而完工或起
- 有一建设项目,业主指定分包,业主、施工总
- 99版施工合同示范文本解释顺序经发包方与
- 若要编制施工合同、劳务分包等合同有那些直
- 某施工单位通过伪造资质与单位名称与建设单
- 现在有一种情况,在施工当中,发包人经常避
- 工程施工营业税,缴税地是否在工程施工所在
- 备案合同关于工程造价结算条款违反招标文件
- 《工程承包合同》履行过程中,实际履行的范