试题详情
简答题行使优先受偿权需具备的条件？
  • 根据我国《合同法》及最高人民法院司法解释的相关规定，行使优先受偿权需具备如下条件：
    1、发包人未按照约定支付工程价款；
    2、承包人催告后在合理期限内发包人仍不支付；
    3、工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失；
    4、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
    5、建设工程性质适合于折价、拍卖。

  • 关注下方微信公众号，在线模考后查看

热门试题